Les ventes résidentielles en hausse en raison d’un rebond de la copropriété
Île-des-Soeurs, le 7 août 2014 - La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, établies d’après la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers.
Ainsi, 2 593 ventes résidentielles ont été réalisées au cours du mois de juillet 2014, ce qui représente une hausse de 2 % par rapport au mois de juillet 2013. Il s’agit ainsi d’une deuxième hausse mensuelle consécutive. Rappelons que l’augmentation des ventes enregistrée en juin avait mis fin à une série de huit baisses mensuelles. « Depuis deux mois, on assiste à un rebond important des ventes de copropriétés dans la région de Montréal », affirme Patrick Juanéda, président du conseil d’administration de la CIGM.
« Qui plus est, le prix des copropriétés s’est significativement raffermi en juillet », ajoute-t-il. À l’échelle de la RMR, après avoir connu une croissance de 7 % en juin, le nombre de ventes de copropriétés a augmenté de 13 % en juillet 2014. Les ventes de plex ont pour leur part enregistré une hausse de 3 %, tandis que les ventes de maisons unifamiliales ont plutôt reculé de 4 %. Sur le plan géographique, une croissance du nombre de transactions a été observée sur la Rive-Sud (+9 %), sur l’île de Montréal (+8 %) et à Laval (+5 %).
À l’inverse, les secteurs de la Rive-Nord et de Vaudreuil-Soulanges n’ont pas participé à la croissance, enregistrant plutôt des baisses respectives des ventes de 11 % et de 22 %. Dans l’ensemble de la région montréalaise, le prix médian des copropriétés s’est établi à 235 000 $, soit une progression de 3 % par rapport à juillet 2013. Pour l’unifamiliale, le prix médian a augmenté de 1 % pour atteindre 287 500 $.
Finalement, le prix médian des plex s’est fixé à 449 000 $, soit 7 % de plus qu’à la même période un an auparavant. Le nombre de propriétés inscrites sur le système Centris® des courtiers immobiliers en juillet 2014 était 10 % plus élevé qu’un an plus tôt. Il s’agissait d’une 47e hausse mensuelle consécutive. C’est la copropriété qui a enregistré la plus faible augmentation à ce chapitre, avec une hausse de 7 %. Pour plus d’information, veuillez consulter le site www.indicedesprixdesproprietes.ca.
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