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Vincent Desjardins
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Marché immobilier résidentiel de Montréal : bonne performance de la copropriété en avril

L’Île-des-Sœurs, le 5 mai 2016 -La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, établies d’après la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers. Ainsi, 4 798 ventes résidentielles ont été conclues au cours du mois d’avril 2016, ce qui représente une hausse de 3 % par rapport à avril 2015 et une 14e augmentation mensuelle consécutive.


Variation des ventes par secteurs En avril, on a observé des écarts importants dans l’évolution des ventes des différents secteurs géographiques de la RMR de Montréal : Laval et l’île de Montréal ont été très dynamiques, avec des croissances de 10 % et de 8 % respectivement, tandis que la Rive-Nord (-1 %), la Rive-Sud (- 2 %) et Vaudreuil-Soulanges (-9 %) ont enregistré leur première baisse mensuelle d’activité depuis le début de 2016. . L’île de Montréal a connu son mois d’avril le plus actif en six ans. Statistiques par catégories de propriétés La copropriété a continué d’afficher de bons résultats avec une augmentation des ventes de 7 % en avril, notamment grâce à un gain de 11 % à ce chapitre sur l’île de Montréal. Le nombre de transactions d’unifamiliales et de plex ont pour leur part enregistré des hausses respectives de 1 % et de 4 %.


Au chapitre des prix Le prix médian des unifamiliales s’est élevé à 290 000 $ en avril dans l’ensemble de la RMR montréalaise, soit une progression de 1 % relativement au même mois en 2015. Pour un deuxième mois consécutif, le plex a enregistré une poussée de 6 % de son prix médian qui s’est élevé à 469 000 $. Un rebond a été observé du côté de la copropriété, dont le prix médian (235 000 $) a progressé de 2 % le mois dernier, après deux baisses mensuelles consécutives en février (-2 %) et en mars (-1 %).


Nombre de propriétés à vendre Pour un septième mois consécutif, le nombre de propriétés à vendre sur le système Centris® des courtiers immobiliers s’est replié, alors qu’on comptait 8 % moins d’inscriptions en vigueur qu’en avril 2015. « La progression des prix demeure modérée dans la région de Montréal, même si l’offre de propriétés à vendre diminue et les ventes augmentent de manière soutenue », souligne Daniel Dagenais, président du conseil d’administration de la CIGM. « Au cumul des quatre premiers mois de 2016, le prix médian des unifamiliales a augmenté de 1 %, tandis que le prix médian des copropriétés est demeuré stable.


Cela signifie que la région de Montréal demeure une destination très abordable pour les acheteurs. » our plus d’information, veuillez consulter le site www.indicedesprixdesproprietes.ca.


À propos de la Chambre immobilière du Grand Montréal La Chambre immobilière du Grand Montréal est une association à but non lucratif qui compte près de 9 300 membres, courtiers immobiliers. Sa mission est de promouvoir et de protéger activement les intérêts professionnels et d’affaires de ses membres afin qu’ils accomplissent avec succès leurs objectifs d’affaires.


À propos de Centris® Centris.ca est le site Web de l’industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec sont réunies à la même adresse. Centris®est le site Web de l’industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec – plus de 100 000 – sont réunies à la même adresse. Centris® est une division de la Chambre immobilière du Grand Montréal qui offre exclusivement aux 12 chambres immobilières québécoises et à leurs 13 000 courtiers immobiliers des ressources technologiques.


Renseignements :


Manon Stébenne


Directrice des communications et des relations publiques Chambre immobilière du Grand Montréal


Tél. : 514 762-2440, poste 157


manon.stebenne@cigm.qc.ca