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Immobilier montréalais : hausse des ventes et diminution de l’inventaire pour les condos en mai

L’Île-des-Sœurs, le 6 juin 2016 -La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, établies d’après la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers. Ainsi, 4 416 ventes résidentielles ont été conclues au cours du mois de mai 2016, ce qui représente une hausse de 2 % par rapport à mai 2015 et une 15e augmentation mensuelle consécutive.


Variation des ventes par secteurs C’est la Rive-Sud (+9 %) qui a connu la forte croissance des ventes en mai. Du côté de Laval (+4 %) et de la Rive-Nord (+1 %), les hausses ont été plus modestes. Le niveau d’activité est resté stable (0 %) dans le secteur de Vaudreuil-Soulanges. Sur l’île de Montréal, on a observé une toute première diminution des ventes (-1 %) au cours des 16 derniers mois.


Statistiques par catégories de propriétés La copropriété a continué d’afficher de bons résultats avec une augmentation des ventes de 10 % en mai, notamment grâce à un bond de 17 % sur la Rive-Sud. À l’inverse, le nombre de transactions de plex de 2 à 5 logements a chuté de 13 % à l’échelle de la RMR. Les ventes d’unifamiliales ont quant à elles augmenté légèrement de 1 %. Au chapitre des prix Le prix médian des unifamiliales a progressé de 3 % par rapport à mai 2015, pour atteindre 301 250 $ pour l’ensemble de la région métropolitaine.


Après deux mois consécutifs de hausses soutenues, le prix médian des plex (454 350 $) est demeuré inchangé en mai comparativement à la même période l’année dernière. Le prix médian des copropriétés n’a pas bougé (0 %) lui non plus, alors que la moitié des copropriétés se sont transigées à un prix supérieur à 240 000 $.


Nombre de propriétés à vendre Le nombre d’inscriptions en vigueur sur le système Centris® des courtiers immobiliers a poursuivi sa tendance baissière amorcée il y a huit mois. La diminution de 10 % en mai est d’ailleurs la plus importante des huit derniers mois. « Avec une troisième baisse mensuelle consécutive du nombre de condos à vendre, le repli de l’offre de copropriétés sur le marché de la revente se confirme », avance Daniel Dagenais, président du conseil d’administration de la CIGM.


« L’inventaire de copropriétés à vendre représente maintenant 13,6 mois de ventes, signe que les conditions du marché se resserrent », ajoute-t-il. Pour plus d’information, veuillez consulter le site www.indicedesprixdesproprietes.ca.


À propos de la Chambre immobilière du Grand Montréal


La Chambre immobilière du Grand Montréal est une association à but non lucratif qui compte près de 9 300 membres, courtiers immobiliers. Sa mission est de promouvoir et de protéger activement les intérêts professionnels et d’affaires de ses membres afin qu’ils accomplissent avec succès leurs objectifs d’affaires.


À propos de Centris®


Centris.ca est le site Web de l’industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec sont réunies à la même adresse. Centris®est le site Web de l’industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec – plus de 100 000 – sont réunies à la même adresse. Centris® est une division de la Chambre immobilière du Grand Montréal qui offre exclusivement aux 12 chambres immobilières québécoises et à leurs 13 000 courtiers immobiliers des ressources technologiques.


Renseignements :


Manon Stébenne


Directrice des communications et des relations publiques Chambre immobilière du Grand Montréal


Tél. : 514 762-2440, poste 157


manon.stebenne@cigm.qc.ca