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Le rythme des mises en chantier d’habitations diminue en décembre


OTTAWA, le 9 janvier 2009 – Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d’habitations au Canada a légèrement diminué : il est passé de 178 000 en novembre à 177 300 le mois suivant.

« En décembre, le rythme des mises en chantier d’habitations est resté presque au même niveau qu’en novembre », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « Pour 2008, le nombre estimatif de mises en chantier d’habitations s’élève à 212 366. Il dépasse ainsi la barre des 200 000 unités pour la septième année de suite. »

La demande refoulée qui s’était accumulée pendant les années 1990 a fait en sorte que, durant la majeure partie de cette décennie, les mises en chantier d’habitations au Canada ont dépassé le niveau où elles auraient dû se situer compte tenu de l’évolution des facteurs démographiques à long terme. Cette demande excédentaire s’est résorbée graduellement; la SCHL s’attend donc à ce que le rythme de la construction résidentielle en 2009 cadre davantage avec la demande associée à la conjoncture démographique.

En décembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a baissé de 0,5 % et s’est établi à 150 100. Il a progressé de 3,2 % dans le segment des logements collectifs, mais a reculé de 5,1 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 87 400 et à 62 700.

Toujours en décembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain s’est replié dans trois des cinq grandes régions du Canada. Il a diminué de 12,6 % au Québec, de 6,3 % dans les Prairies et de 3,6 % dans la région de l’Atlantique, où il s’est établi respectivement à 36 700, à 25 100 et à 8 100. En revanche, il a augmenté de 9,9 % en Colombie-Britannique et de 8,6 % en Ontario, pour atteindre 19 900 dans le premier cas et 60 300 dans le second.

On évalue à 27 200 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de décembre2.

En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier en milieu urbain et rural est de 7,0 % inférieur à celui de 2007, selon les estimations. Dans les centres urbains, le repli est évalué à 3,3 % : l’activité a reculé de 18,1 % dans le segment des maisons individuelles, mais elle s’est accrue de 9,8 % dans celui des logements collectifs.

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.

Pour en savoir davantage, veuillez composer le 1-800-668-2642

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

2 Au début de chaque trimestre, la SCHL estime le nombre mensuel de mises en chantier en milieu rural. Au dernier mois de tout trimestre, elle effectue son Relevé des mises en chantier et des achèvements pour les centres ruraux et corrige l'estimation.

Renseignements :

Julie Girard
SCHL
Relations avec les médias
Tél. : 613-748-4684
Cell. : 613-295-6330
jagirard@cmhc-schl.gc.ca Stéphanie Bento
SCHL
Relations avec les médias
Tél. : 613-748-2811
Cell. : 613-808-9670
sbento@cmhc-schl.gc.ca
Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :

Provinces de l'Atlantique
Alex MacDonald
SCHL
902-426-8964
amacdona@cmhc-schl.gc.ca Québec
Kevin Hughes
SCHL
514-283-4488
khughes@cmhc-schl.gc.ca
Ontario
Ted Tsiakopoulos
SCHL
416-218-3407
ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca Prairies
Richard Corriveau
SCHL
403-515-3005
rcorrive@cmhc-schl.gc.ca
Colombie-Britannique
Carol Frketich
SCHL
604-737-4067
cfrketic@cmhc-schl.gc.ca




Source : SCHL